Что б понять, какой геморрой из себя представляет ремонт Ангбанда или мутного Утумно, надо представлять себе что ЭТО такое

Это огромные... нет, громадные... нет, элберет твою гилтониэль, целлофановую ель, идрить её в качель и пустить на вермишель гигантские подземные города... Крепостями это уже как-то язык не поворачивается назвать...
Да, мне сейчас скажут, что вон у гномов тоже огромные подземные города и чего? А вот чего - планировка,
для начала. Заблудиться там - проще простого, даже если там не первое столетие обитаешь... Хы-хы, Саурон часто задумается, придёт потом в себя и
ваще не понимает где находится

А он айну всё ж таки, а у них врождённое чувство направления (за редкими исключениями

), да и "третье око" заместо Гугл Мапс... Да, можно составить карту, но! Постоянно таскать с собой рулон ватмана очень быстро задалбываешься... Потом ещё множество неучтённых, заваленных, заделанных, новых, только что прокопанных коридоров и комнат... Ну, словом вы меня поняли
А ещё стоит вспомнить о любви Владыки ко всякого рода "милым зверюшкам" в число которых входят и гигантские пауки, и дикие волколаки, и какие-то совсем уж невнятные создания (как вспомню этого тентакле-монстра

Кстати... он ведь сбежал куда-то на нижние уровни... ЧОРД... И как теперь спокойно спать?!)... Надо ли говорить, что делать ремонт они не помогают, а скорее мешают... При том вполне себе успешно... Местные-то к ним уже привыкли, а вот ремонтные бригады...
А ещё есть дыры в полу, отсутствие света, пьяные балроги, обваливающиеся потолки, старые боеприпасы и прочие прелести жизни...
А теперь собственно о самом процессе ремонта...
Собственно он начинается только тогда, когда обходить дыры в полу, уклоняться от обваливающейся штукатурки, затыкать дыры в стенах покоев какой-нибудь фиговиной что б не дуло надоедает Мелькору... В любом другом случае (пожалуй за исключением завалов каких-то важных коридоров или вываливающихся из створок главных ворот) ремонт не начинается... Во всяком случае большой.
Для начала на дело отправляют орков под руководством Болдога, правда тот в последнее время что-то ударился в философию и литературу, так что как правило, всё заканчивается тем, что немного поковыряв стены господа строители устраивают перекур часа так на 4 и обсуждают или какой-нибудь философский трактат (особенно популярен, внезапно, Кэрдан Корабел и его опусы), или что-нибудь из составленного ваниар списка обязательных к прочтению книг, всем тем, кто хочет познать неземную мудрость... Неземную мудрость орки познают конечно по-своему, но выводы делают любопытные - третьего дня сформулировали все законы Мерфи, например...
Когда проходит где-то половина времени отпущенного на ремонт приходит Саурон, видит что там и Нахар не валялся, заламывает руки, грозиться устроить истерику (чревато пожаром, извержениями вулканов, изменениями уровня магмы и прочим), даёт Болдогу оплеуху и бежит нанимать кого-то делать всю работу... Так к нам в гости обычно попадают друзья из Харада... В основном одна и та же бригада...
Други из Харада, руководствуясь пожеланиями "маленького насяльника", которые тот им озвучивает, когда отвлекается от чертежей, научных фиговин, записей Аулэ о кузнечном деле и личного дневника Феанора, делают ремонт. В лучшем случае переделывать приходиться 70%... В худшем становиться ещё хуже, чем было, хотя казалось, что хуже уже некуда...
Понимая, что у него осталась где-то одна пятая времени Саушка выпинывает себя из любимой лаборатории, собирает всех относительно трезвых балрогов и идёт с ними выправлять косяки зарубежных мастеров. Как правило в процесс выправления косяков становиться ещё больше... или немногим меньше, всё зависит от количества неприятностей, в которые попадают Сау и Ко в процессе работы.
А потом приходит "большая насяльника"... И выносит вердикт... всегда один и тот же "всё плохо"... ну, это максимально отцензуренный его вариант

Заканчивается всё тем, что он отпоив Саурона (который к этому моменту обычно похож на загнанного и сильно побитого пса) чем-нибудь, крепость чего больше чем 50-60 градусов, дуэтом с ним ремонтирует милый дурдом при помощь айнурских песен...
На этом история ремонта обычно заканчивается, а через 700-800 лет всё повторяется снова...